民法典对继承遗产房产是如何规定的

一、民法典对继承遗产房产是如何规定的

民法典规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，房产可作为遗产继承。继承方式有法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议。

法定继承中，第一顺序继承人是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。没有第一顺序继承人时由第二顺序继承人继承。

遗嘱继承优先于法定继承，自然人可立遗嘱将个人房产指定由法定继承人中的一人或数人继承，也可立遗嘱将房产赠给国家、集体或法定继承人以外的组织、个人。

此外，还新增了打印遗嘱、录像遗嘱形式，同时规定公证遗嘱不再具有优先效力，以最后所立遗嘱为准。继承人若有故意杀害被继承人等严重行为，会丧失继承权，但有悔改表现且被继承人表示宽恕或在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。

二、民法典中继承遗产房产需满足啥条件

继承遗产房产一般需满足以下条件：首先，被继承人死亡，这是继承开始的前提。其次，存在合法有效的遗嘱，若按遗嘱继承，遗嘱需符合法定形式要件且内容合法，如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日等。若无遗嘱，则按法定继承办理。法定继承中，继承人需为被继承人的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。同时，继

承人未丧失继承权，比如故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人等行为会导致丧失继承权。最后，遗产房产属于被继承人的合法财产，不存在权属争议等情况。只有满足这些条件，继承人才能依法继承遗产房产。

三、民法典中放弃继承房产有啥要求

根据《民法典》规定，放弃继承房产需满足以下要求：时间要求：继承人应在继承开始后，遗产处理前作出放弃继承的表示。若未在此期间明确表示，视为接受继承。方式要求：应当以书面形式作出放弃继承的表示；口头表示放弃继承，本人承认，或有其他充分证据证明的，也应当认定其有效。意思表示真实：放弃继承必须是继承人真实意愿的体现，受欺诈、胁迫所作出的放弃继承的表示无效。

一旦继承人依法作出有效放弃继承的表示，即丧失对该房产的继承权，该房产将按照法定继承或遗嘱继承的方式，由其他继承人继承或按遗嘱分配。

当我们探讨房产作为遗产如何继承时，会发现其中有着复杂而严谨的规定。比如，若有多份遗嘱存在时，究竟该如何判断其效力呢？这在实际操作中至关重要。又或者，继承人之间对房产分割有争议，该通过怎样的合法途径去解决呢？这些都是围绕房产继承可能会遇到的实际问题。你是否在房产继承方面存在疑惑呢？如果对于房产继承的具体流程、遗嘱效力判定或者继承人权益保障等问题还有困惑，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业的法律人士将为您提供精准且详细的解答。