继承房产文书的格式是怎样的 我国法律规定，被继承人生前的个人财产全部属于遗产。有时候遗产会是房屋，为了明确房产的分配，继承人可以与被继承人订立房产继承协议。那么继承房产文书的格式是怎样的？接下来就由诉宁网小编为大家进行解答，希望对您有所帮助。　　一、继承房产文书的格式是怎样的　　1、首部：需要写明双方的基本信息，包括姓名、年龄、民族、职业、之间关系、住址等；　　2、正文：写明协议的具体事项，包括赡养费用及支付时间、财产的分配、丧葬费用、协议份数、生效日期等；　　3、尾部：由双方签字，注明日期。　　二、继承房产的流程　　继承房产产权，是以死者没有遗嘱为前提的，必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以，在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，并提供有效的证明。先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。　　继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取。有的被继承人会留下遗嘱，在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理这种公证的时候，需要提交的材料有被继承人的死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。　　三、房产继承公证问题　　1、母亲健在，只能继承一半产权　　在不动产继承中，分法定继承和遗嘱继承两类。所谓法定继承，是指在没有立遗嘱的情况下，按照法律规定的继承人范围、继承顺序、遗产分配原则进行继承的继承方式。法定继承顺序为：第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗嘱继承，则是指公民立遗嘱，将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人继承。　　2、房产继承必须办理公证　　无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行“继承权公证”.继承人携带户口簿、房产证、死者死 亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料，到公证部门（市房产中心大厅设有公证窗口）进行“继承权公证”,经审核后继承人将得到“继承权公证书”.　　以上就是由诉宁网小编整理收集的关于继承房产文书的格式是怎样的的信息，由上可知，房产继承文书有严格的要求，在订立协议时要注意参照格式样本，明确各方面的信息。如果您还有其他问题的，欢迎咨询诉宁网的律师，他们会给您专业的建议。 成都市私家侦探